“有的年轻人，刚毕业就贷款买了一百多平米的房子，一辈子，或者大半辈子都要还贷。他跟我讲，如果不买这么大的房子，连老婆都讨不到。”全国政协委员、上海对外贸易学院院长王新奎谈到时下最受关注的群体“房奴”时，深有感触地表示。 

    “实际上，这反映了我们现在一些不切实际的住房消费理念。正是这些消 
费理念导致我们的房地产市场虚高不下。” 

    在他看来，既然承认房地产是一种市场化行为，就应该用市场的手段去调节。而目前房地产市场的症结是供求关系没有理顺，供不应求，导致房价走高，所以应该用市场化的调节手段对供需双方进行引导： 

    一方面要扩大住房供给，尤其是扩大低收入群体的住房保障；另一方面压缩住房需求，用征收物业税等手段增加房产购买者的支出成本，压缩不必要的住房需求；此外，还要让民众逐步改变“必须买房、必须买大房”的思维定势。