编者按：

五一历来是房地产销售的“黄金周”，今年的五一注定 “不寻常”，缩了水的假期对旅游市场仍可谓“小黄金周”，但对中国的房地产市场而言，却是哀鸿遍野，曾经异常火热的房地产市场“黄金”不再，取而代之的是一场 “生死搏斗”的大片。

2008年楼市一直笼罩在“乱象丛生”的迷雾中，从岁末年初的王石“拐点论”到万科 “降价潮”；从货币信贷一再从紧，政府银行双双倒戈，到企业由“地荒”变“钱荒”，房产行业的大洗牌已在所难免，楼市回暖的脚步依旧蹒跚。专家判断，五月是决定未来市场冷暖的关键时刻。开发商们摩拳擦掌，欲在五一期间力挽狂澜、扭转乾坤，大有“成也五一，败也五一”之感。但另一方面，由于楼市的持续不明朗，消费者们仍选择持币观望，市场看空氛围空前浓厚。至此，所有人关注的目光都聚焦到五一的假日楼市。

易居研究院对跟踪研究的全国35个大中城市中，五一举行房展会的各城市进行了调研。调研结果显示，除了苏州房展会期间成交量同比增加30%，郑州房展会期间成交量同比增加16.24%，其他举行房展会的各大城市，成交情况均不乐观。其中，沈阳和上海同比下降情况最明显：沈阳房展会成交569套，同比下降78.93%；上海房展会期间意向成交仅308套，同比下降60%；广州、西安展会成交量也分别减少了10.26%和9.3%；仅福州、长沙的展会成交情况基本与同期持平。