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主题：奥运会、世博会对房价毫无支持

八卦爱好者

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1楼 2008-5-7 11:14:46

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奥运会、世博会对房价毫无支持

说实话，一提社科院2008房地产市场蓝皮书我这气就不打一处来，我真不知道你们这些翰林大人们深入调查了多少楼盘，走访了多少开发商和贫民百姓，就敢放话2008房价还要上涨？眼瞅着这北京、上海两地新盘铺天盖地地上市打折促销依旧销售惨淡，深圳楼市跌声一片，购房人愈加成熟理智而不再轻易恐慌和盲目，房价长期高位盘整明显面临向下突破即将迈向合理区间，你们凭什么搞个“蓝皮书”出来继续扭曲这个本已扭曲的市场？谁给了你们这个权利指手划脚发布这种不负责任的行政言论？你们的人事部门是不是可以考虑让你们这帮没羞没臊的房托下岗再就业？到房企的宣传部门弄个一官半职干干？难不成纳税人缴税养活你们这些人是让你们忽悠咱老百姓的？！

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2楼 2008-5-7 11:15:13

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Re:奥运会、世博会对房价毫无支持

当今的中国房产市场，归根到底就是一个贫穷国家的过度投机的市场。在资本流动性泛滥的时期，商品的价格往往会远远偏离实际价值，古今无不同。这种现象在2008年以前的多年间的中国房地产市场也被发挥到极致。政府、银行和开发商们由此收益了房奴们数十年的辛苦血汗！有人认为北京奥运会和上海世博会将会对这两个城市的房价构成有力支撑，而依我说，奥运会、世博会纯粹是纸老虎，长远来看无非是一种短时间的偶然事件，概念早已透支，对房价根本起不到任何支撑作用。只能在人民币升值导致资本流动性过剩的主要作用下起到添油加醋的敲边鼓的作用，题材炒作绝对无法持久抗衡市场大趋势。一旦人民币汇率走势不明，这种短期概念甚至会对房价下跌起到推波助澜的反作用。没有人会因为北京要举办奥运会就咬着后槽牙在北京高价买房，同样也不会有人因为上海要承办世博会就仓惶出手在上海置业，除非这钱来的轻松，花得也毫不心疼。

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3楼 2008-5-7 11:15:42

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Re:奥运会、世博会对房价毫无支持

我们现在正在见证中国楼市价格的理性回归，“拐点”与否毫无继续争论的必要！疯狂时期不喊涨也瞎涨，理智时期喊涨也难涨！持续高温的房价已经熔化了许多本来刚性的需求，中国刚刚形成不久的中产阶层面临背负沉重压力而丧失追求更加美好生活的能力。房价再涨必死，降则可活！适当降降温，中国的脊梁方可慢慢挺直，中国才能健步前行！

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